2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市磯子区
55.1万円/㎡
前年比+3.8%
エルズ洋光台プレミアム
神奈川県横浜市磯子区田中一丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩17分
2007年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 58.13㎡の場合
相場
2,779万円
47.8万円/㎡
1,636
2,398
3,159
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,159万円
41.2万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
エルズ洋光台プレミアム
2,150万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 58.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 2,150万円 | 37.0万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,199万円 | 37.8万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,250万円 | 38.7万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,299万円 | 39.5万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,350万円 | 40.4万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 2,290万円 | 39.4万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 2,399万円 | 41.3万円 | 1階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,870万円 | 45.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅14分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバンスクエア洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/17 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 2,777万円 | 46.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | フェリズ新杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅13分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市磯子区では3.8%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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アベニュー洋光台東
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